每周出门都下载个新软件，本周下载了高德导航地图和离线包，感觉还行。今天的目标是东明路站和三林。
先去东明路站，阿毛家在这里。是恒大造的房子，66平，得房率较高，面积比我在大华锦绣华城看的80平大多了，也比在上周看的同事家80平的不相上下。装修也还可以，直接入住就行了。就是小了点，有小孩的话，不够小孩在屋子里奔跑的。
找中介看了两套云一小区的房子，是云台小学的对口学区房，单价2.4w，但总价不高，小区环境一般，很多一楼的建违章建筑的，也没人管。房子不太记得了，应该是感觉一般，其中有一套是当晚就签约了，房东很无良，说谁出的价高就给谁，虽说还没签约，但也实在太没契约精神了。有一套115平的顶楼的复式房子，在13:00后才能看房，于是便先走了，等看了三林房子再过来。
沿着东明路往南走，有一条河，河水较浑浊。那一带主要是恒大建材市场，路过一个尚东国际名园，看起来外表也不错，还有个类似金桥广场的商铺在建。走到东明路和杨思路十字，我打电话约昨天的中介出来，中介骑着电瓶车就来了。
先去万科金色里程，途径一个家乐福，那里有一个明珠小学，对口的四个小区中有两个就是万科的。万科物业不错，进去需要压身份证或者压钱，迎面就是一套套别墅，大概在900w左右，鲜有人住，小气人气不旺。别墅要求依山傍水，没有山，就起一些小高层当作山了。我们看的是17层小高层的8楼，两梯两户，89平（实际上万科还额外送了几平米，可以算是小三室），送车位，万科的品质看起来还不错，也不用装修就可以入住了，总价280w，未满五年，就算做低总价也还要交20w出头的契税还有三四万的契税，实在买不起。
中介又带我们去了万科金色雅筑，这回倒是不需要压什么东西，进去看了一个10楼/11楼的房子，91.8平，285万，送车位，A标（金色雅筑里面分A标和C标，A标的装修好一些），三房，采光很好。房子是真的不错，可惜真的买不起了。昨天Bob和我感慨，折腾了这么多年，还在上海买不起好房子，与我心有戚戚焉。
这两个万科的楼盘，离地铁都是有一段距离，不过未来可能会好一些。这里也离中环较近，开车上班的话会比较方便。周围还有金地湾流域等很不错的房子，不过我想我们应该现阶段还是买不起了。
中介送我们到地铁，我们回到东明路站，吃了饭，找中介，然后去看那套115平的复式房子。房价比市场价低总是有原因的，我们去看了就明白了。闻名不如见面，这套6楼的房子，其实户型跟阿毛家是完全一样的，只不过房东自己修了个阁楼。我们提到阁楼，房东还不高兴，纠正我们说是复式房子。是啊，这确实是115平，不过要加上阁楼的面积的，估计房产证上是66平吧，都是恒大的户型。房东说，复式房子多出来的那部分算是送我们的。我说嗯嗯，确实挺大的，然后就走了。在我们开放之前，房东之前有涨过价的，从215w要求涨到225w，中介劝他220w就好。在我看来，这套顶楼的房子能卖180w就不错了，房子装修很破，阁楼也有点摇摇欲坠的感觉。
无话，有点累了，回去。这周还是有点收获的，至少知道两年没交的公积金可以补交，也知道大概要交多少契税和中介费了。也确实应该有性价比不错的房子，不都是单价3w以上的，只不过一时还没找到。不着急，慢慢来，下周参加搜房网的看房团，主要目标是嘉定。
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